Что можно и что нельзя при перепланировке
При перепланировке помещений различного назначание, жилых и нежилых, обязательно следует учитывать требования законодательства и градостроительные нормы, а именно:
- запрещено размещение жилых помещений в подвальных и цокольных этажах;
- запрещен демонтаж несущих опор, стен и балок;
- запрещен демонтаж вентиляционные коллекторы;
- запрещено увеличение за счет жилой площади комнат площади туалета, ванной комнаты или кухни, как полностью, так и частично;
- запрещено размещение туалета или ванной комнаты над жилыми помещениями или кухнями соседей;
- аналогично запрещено размещение жилых комнат под туалетом, ванной комнатой или кухней;
- жилые комнаты и кухни обязательно должны иметь окно;
- разрешено устройство санузла с входом из спальни только в том случае, если в квартире существует второй санузел;
- запрещено газовые стояки и разводку замуровывать в стены;
- запрещено размещение отопительных приборов на стенах, смежных с квартирой соседей;
- запрещено объединение балконов и лоджий с помещениями квартиры, а также размещение на них радиаторов центрального отопления;
- запрещено устройство новых балконов и лоджий;
- определять размер и место устройства проема в ж/б стене может исключительно конструктивный проект;
- запрещен монтаж пола с использованием отопительной системы и системы водоснабжения;
- запрещено присоединять коридоры общего пользования к площади квартиры или квартир;
- входная дверь при открывании не должна перекрывать выход из квартиры ваших соседей.